Perlindungan Hukum Pemenang Lelang Eksekusi Hak Tanggungan dalam Sengketa Penguasaan Objek oleh Debitur
DOI:
https://doi.org/10.55606/khatulistiwa.v5i2.5832Keywords:
Auction Winner, Legal Protection, Mortgage, Ownership DisputeAbstract
This research discusses the legal protection of the winner of the mortgage execution auction in the dispute over the control of the object by the debtor, focusing on three problem formulations: the legal position of the auction winner, the form of legal protection available, and the role and responsibility of the judiciary in resolving the dispute. The method used is empiri juridical with an analytical descriptive approach, which examines legal norms and their implementation in practice. Data were obtained through literature study and analyzed qualitatively based on theory and applicable laws and regulations. The results showed that the winner of the auction has a legal position and is in good faith. legal position and good faith, but often face obstacles due to the physical control of the object by the debtor, which creates legal uncertainty. Legal protection provided by the state must be implementative, not only normative, through mechanisms such as execution, lawsuit, mediation, and compensation. The judiciary has an important role in enforcing and implementing the rights of the winner of the auction, so that justice and legal certainty can be achieved. auction winners, so that justice and legal certainty can be realized effectively.
References
Agustina, E. P. (2022). Perlindungan hukum pemenang lelang pelaksanaan lelang eksekusi jaminan hak tanggungan (Skripsi, Universitas Islam Sultan Agung).
Anjarwati, D. (2021). Perlindungan hukum terhadap pemenang lelang atas barang lelang yang dikuasai pihak debitur berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 27/PMK.06/2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang (Disertasi Doktoral, Universitas Islam Negeri Sultan Syarif Kasim Riau).
Arif, C. (2022). Implikasi yuridis perbuatan wanprestasi atas perjanjian kerjasama pembiayaan dikaitkan adanya jaminan atas nama pihak ketiga (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Ariyani, S. (2024). Perlindungan hukum pemenang lelang terhadap adanya gugatan bantahan terkait obyek hak tanggungan yang telah dimohonkan eksekusi (Studi Putusan Nomor 72/Pdt.Bth/2019/PN.Kdl) (Disertasi Doktoral, Universitas Islam Sultan Agung Semarang).
Asri, D. P. B. (2018). Perlindungan hukum preventif terhadap ekspresi budaya tradisional di Daerah Istimewa Yogyakarta berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2014 tentang hak cipta. JIPRO: Journal of Intellectual Property, 13–23.
Jufri, S., Borahima, A., & Said, N. (2020). Pelaksanaan lelang eksekusi hak tanggungan melalui balai lelang. Jurnal Ilmiah Dunia Hukum, 4(2), 95–107.
Mulyanto, E. (2021). Perlindungan hukum terhadap pemegang sertifikat hak atas tanah dalam hal adanya pemblokiran sertifikat oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Banjarnegara (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Nasokha, S. H. (2024). Eksekusi jaminan fidusia akibat debitur wanprestasi. Damera Press.
Ngadi, M. R. F. (2023). Analisis hukum dalam pengalihan objek hak tanggungan sebagai jaminan hutang piutang secara sepihak oleh kreditur (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Nugrohandini, D., & Mulyati, E. (2019). Akibat hukum gugatan dan perlawanan terhadap lelang eksekusi hak tanggungan. Jurnal Bina Mulia Hukum, 4(1), 35–52.
Oktiana, D. (2024). Lelang objek hak tanggungan yang dikuasai pihak ketiga oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Palembang (Skripsi, Universitas Sriwijaya Palembang).
Paujiah, S. (2022). Perlindungan hukum bagi nasabah terhadap pelaksanaan eksekusi lelang objek jaminan hak tanggungan pada perbankan syariah (Studi kasus pada Bank Muamalat Indonesia) (Skripsi Sarjana, Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta).
Prabowo, H. A. (2022). Efektivitas perlindungan hukum bagi pemenang lelang dalam sengketa tanah dengan obyek jaminan hak tanggungan di BPN Banjarnegara (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Rahmadina, F. D. (2024). Perlindungan hukum terhadap pemenang lelang eksekusi hak tanggungan yang tidak dapat menguasai objek lelang di Kota Pekanbaru (Disertasi Doktoral, Universitas Islam Sultan Agung Semarang).
Romadan, R. (2019). Analisis terhadap tidak berwenangnya Pengadilan Negeri Pekanbaru dalam mengadili gugatan lelang pekerjaan pengadaan peralatan lab dalam perkara No. 178/PDT.G/2016/PN.PBR (Disertasi Doktoral, Universitas Islam Riau).
Rosidi, A., Zainuddin, M., & Arifiana, I. (2024). Metode dalam penelitian hukum normatif dan sosiologis (field research). Journal Law and Government, 2(1), 46–58.
Safitri, S. R., & Nazar, J. (2024). Perlindungan hukum kepada pemenang lelang atas objek eksekusi hak tanggungan. Journal of Law and Nation, 3(3), 553–564.
Sangojoyo, B. F., Kevin, A., & Sunlaydi, D. B. (2022). Urgensi pembaharuan hukum mengenai perlindungan data pribadi e-commerce di Indonesia. Kosmik Hukum, 22(1), 27–39.
Saputri, M. A., Sugiharti, D. K., & Cahyadini, A. (2024). Perlindungan hukum terhadap pemenang lelang eksekusi hak tanggungan atas ketidaksesuaian objeknya yang dilakukan melalui e-auction. INNOVATIVE: Journal of Social Science Research, 4(4), 475–487.
Sihombing, A. (2023). Hukum perlindungan konsumen. CV. Azka Pustaka.
Simanjuntak, R. T. (2018). Perlindungan hukum bagi pejabat lelang kelas II dalam pelaksanaan lelang objek jaminan fidusia (Disertasi Doktoral, Universitas Brawijaya).
Sukmaya, M. A., Abubakar, L., & Handayani, T. (2020). Perlindungan hukum bagi pemenang lelang objek hak tanggungan dalam hal eksekusi terhalang oleh gugatan ditinjau dari hukum jaminan. Jurnal Ilmiah Galuh Justisi, 8(2), 204–229.
Sukron Rafsanjani, S. R. (2020). Tugas mediator dalam menyelesaikan sengketa batas tanah di Desa Pematang Gajah Kabupaten Muaro Jambi (Disertasi Doktoral, Universitas Batanghari).
Sunandar, N. (2021). Eksekusi putusan perdata: Proses eksekusi dalam tataran teori dan praktik. Nuansa Cendekia.
Supriyatno, B. (2020). Rekonstruksi regulasi perlindungan hukum terhadap debitor dalam pelaksanaan eksekusi hak tanggungan yang berbasis nilai keadilan Pancasila (Disertasi Doktoral, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Susilawati, Y. (2024). Perlindungan hukum terhadap kreditur dalam perjanjian kredit atas objek hak tanggungan apabila debitur wanprestasi (Studi kasus di Kantor BRI Cabang Majalengka) (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung, Indonesia).
Urwa, W. (2025). Analisis hukum terhadap pelelangan objek sitaan bank syari’ah pada kasus putusan Nomor 204/Pdt.G/2023/Ms.Bna menurut akad Bai’Muzayyadah (Disertasi Doktoral, UIN Ar-Raniry Fakultas Syariah dan Hukum).
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Khatulistiwa: Jurnal Pendidikan dan Sosial Humaniora
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
